Grundsteuer

Die Grundsteuer (teilweise auch Bodenzins genannt) ist eine Steuer auf das Eigentum an Grundstücken (Substanzsteuer). Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer ist meist der Wert des Grundstücks. In vielen Ländern wird der Steuersatz auf kommunaler Ebene festgelegt.

Deutschland

Die Situation in Deutschland ist unter Grundsteuer (Deutschland) detailliert beschrieben.

Österreich

Die österreichische Regelung ähnelt der deutschen, Näheres ist unter Grundsteuer (Österreich) beschrieben.

Kanada

Viele Provinzen in Kanada erheben eine Grundsteuer, deren Höhe sich nach Wert und Nutzung des Grundstücks richtet. Dies ist die Haupteinkommensquelle für die meisten Kommunalverwaltungen in Kanada. Der Steuersatz variiert zwischen den Kommunen, aber meistens wird die Erhebungsgrundlage, Bewertungsverfahren etc. durch Provinzialgesetz festgelegt. Zunehmend wird ein Standardmarktwert verwendet, der in unterschiedlichen Zyklen angepasst wird. Einige Provinzen sehen eine jährliche Anpassung vor, für den Fall, dass der Grundstücksmarkt besonders volatil ist, während andere längere Zeiten zwischen den Neubewertungen verstreichen lassen.

Niederlande

Die Grundsteuer (niederländisch: Onroerend goed belasting oder Onroerende zaak belasting (OZB) ) wird in zwei Teilen von den Kommunen erhoben: auf den Bewohner des Hauses und auf den Besitzer des Hauses. Mieter von Wohnraum zahlen nur den Teil, der auf den Bewohner anfällt. In den letzten Jahren waren Anstiege in dieser Besteuerung von über 10 % in einigen Kommunen Anlass für Besorgnis. 2005 gab es einen Gesetzentwurf im Parlament, dass nur der Anteil des Besitzers beibehalten werden sollte, und dass dieser nicht stärker ansteigen dürfe als die Inflation.

Historische Formen der Grundsteuer

• Annona
• Wurfzins
• Permanent Settlement

Siehe auch

• Einheitswert
• Steuermessbetrag
• Grundstücksbewertung
• Gemeindesteuer
• Vermögensteuer
• Grundbesitz

Weblinks

• Detailed Property Report, instant property taxes and assessment info on U.S. real properties
• Urban Sprawl and the Property Tax (PDF-Datei)
• Neutral Property Taxation (PDF-Datei; 188 kB)
• The Property Tax as a Tax on Value: Deadweight Loss (PDF-Datei; 259 kB)
• The Local Property Tax Literature: 100 Years of Disagreement (PDF-Datei)
• Property Tax Section of Taxation World
• IPT Programs
• History of Property Taxes in the United States

Bitte den Hinweis zu Rechtsthemen beachten!